Mieszkanie wśród zieleni na Osiedlu Idzikowskiego

Do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie usytuowane w 3-piętrowym bloku z 1993 roku, otoczonym zielenią, na Osiedlu Idzikowskiego w dzielnicy Mokotów.
Obszar z ograniczonym ruchem samochodowym. Na osiedlu znajdują się tereny rekreacyjne z placem zabaw dla dzieci, kortem i boiskami sportowymi.

CENA DO NEGOCJACJI

OPIS LOKALU:

Lokal o powierzchni 89,01 m2 znajduje się na II piętrze budynku bez windy. Usytuowany jest w cichym miejscu z ekspozycją okien na północ, zachód i południe.
Aktualnie jego skład to:
- salon - ok. 19,64 m2,
- jadalnia - ok. 11,6 m2 połączona z kuchnią - ok. 6,7 m2,
- 2 sypialnie - 13,49 m2 i 12,67 m2,
- łazienka z wanną - ok. 6,25 m2
- przedpokoje - ok. 18,66 m2, z których część zwiększa powierzchnie salonu i jadalni.
Z salonu jest wyjście na loggię (4,2 m2 dodatkowej powierzchni).
W pokojach i części przedpokojów podłogi są z dębowego parkietu. W kuchni i przy wejściu do mieszkania podłoga jest z gresu.
W większej sypialni oraz w przedpokoju znajdują się duże szafy w zabudowie.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja przy ul. Stanisława Pyjasa 5, na Dolnym Mokotowie, w południowej części obszaru Sielce.
Niedaleko znajduje się Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, Park Dygata oraz szkoły: brytyjska i francuska.
Przystanek autobusowy: ok. 100 m
Sklep spożywczy Delikatesy Niedźwiadek: ok. 40 m.

ASPEKTY FORMALNE I PRAWNE ORAZ INFORMACJE DODATKOWE

Budynek należy do Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej ENERGETYKA,
a dla oferowanego mieszkania ustanowione zostało spółdzielcze prawo własnościowe.
Dla nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek jest założona księga wieczysta.
Grunty nie są uregulowane. Ich właścicielem jest Miasto Stołeczne Warszawa.


Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 75.55 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 104.14 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 84.83 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0247 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

• Na wyłączność
• Piwnica