Dwupokojowe mieszkanie na warszawskiej Pradze-Południe położone na drugim piętrze trzypiętrowego bloku bez windy z 1958 roku, przy ul. Kickiego 3.

SZCZEGÓŁY:
Mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 53,28 m² składa się z następujących pomieszczeń:

-sypialnia (11,27 m²)
-pokój dzienny (21,77 m²),
-kuchnia (8,20 m²),
-łazienka z WC (4,44 m²),
-przedpokój (3,20 m²).

STANDARD WYKOŃCZENIA
Przestronne i ustawne mieszkanie o wysokości 270 cm, które zapewnia komfortową przestrzeń do życia. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc jasne i przytulne wnętrza.
Na podłogach znajduje się solidny, drewniany parkiet w klasycznym wzorze, który nigdy nie był cyklinowany – daje to możliwość jego odświeżenia i dostosowania do własnych preferencji.
Układ mieszkania umożliwia aranżację trzech pokoi poprzez przeniesienie kuchni do salonu, co daje dodatkowe możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Cicha okolica i kameralny charakter budynku sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób ceniących komfort i spokój w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

DODATKOWE INFORMACJE
-Nieruchomość posiada pełną własność oraz założoną księgę wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.
-Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni prawie 7 m², zapewniając dodatkowe miejsce do przechowywania.
-Budynkiem zarządza spółdzielnia, a czynsz wynosi około 817 zł.
-Parking dostępny jest na ulicy, a okolica nie jest objęta strefą płatnego parkowania.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Warszawy, zaledwie 5 minut pieszo od Ronda Wiatraczna.

Komunikacja publiczna:
Z najbliższego przystanku Kickiego (ul. Grochowska) dostępne są tramwaje: 3, 6, 9, 22, 24, 26 oraz autobusy: 102, 123, 125, 135, 311, N03, N21, N71.
Dodatkowo z pobliskiego Ronda Wiatraczna dostępne są liczne inne linie autobusowe, zapewniając wygodne połączenia w każdą stronę miasta.

Okolica:
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna, liczne sklepy spożywcze, apteki, banki, bankomaty, bazarek, cukiernia, delikatesy, fryzjer, kwiaciarnia, markety, piekarnie, pralnie, przychodnie, restauracje, salon kosmetyczny, sklepy całodobowe, szpital, weterynarz, poczta, przedszkola, szkoły podstawowe i żłobki.

Atrakcje:
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, w bliskim sąsiedztwie parków – Parku Polińskiego oraz Parku Obwodu Armii Krajowej, które zapewniają możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.

Plany na przyszłość:
W odległości około 500 metrów od mieszkania planowana jest stacja III linii metra, co dodatkowo podniesie wartość tej lokalizacji i zwiększy jej atrakcyjność dla mieszkańców.
To połączenie świetnej komunikacji, kameralności oraz doskonałej infrastruktury sprawia, że mieszkanie przy ul. Kickiego 3 jest idealnym wyborem dla osób ceniących komfort i wygodę życia w mieście.