Oferta na wyłączność.
Zapraszamy do współpracy, dla agenta klienta kupującego 0,5 % netto prowizji


Hotel - Pensjonat - Ekskluzywne centrum medyczne lub spa - Dom Seniora - Posiadłość dla rodziny. Tutaj wszystko można sobie wyobrazić...
Wyjątkowe miejsce na mapie Mazowsza, XVIII- wieczny odrestaurowany dworek, wraz z przyległymi budynkami w okolicach Zakroczymia. Posiadłość o powierzchni 2,89h

Park, starodrzew, odkryty basen z zadaszona altaną, SPA, kort tenisowy, golf typu chip & put, staw, altany.
Obecnie zdolność do przyjęcia jednocześnie 65 gości.
Możliwość rozbudowy i powiększenia bazy hotelowej.

LOKALIZACJA:
50 km na Północ od Warszawy, okolice Zakroczyma
Lokalizacja: samochodem na: Lotnisko Modlin 17 min
do ścisłego centrum Warszawa PKiN 50 km

NIEROCHOMOSC:
Powierzchnia działki: 28900 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 1759,75 m2
- Dworek Główny i Oficyna: powierzchnia użytkowa 910,0 m 2, całkowita 994m2
- Budynek konferencyjno-restauracyjny - 600 m2
- Dwa pawilony wolnostojące - 200 m2
Posiadłość ma własną oczyszczalnię hydroponiczną HABA (bakterie) oraz Agregat prądotwórczy 44kW (Caterpillar)

Dzialka:
Imponująca brama wjazdowa na posesję.
Działka w zagospodarowana: park, drzewa w tym starodrzew, odkryty basen z altaną, staw i altana grillowa, kort tenisowy, golf chip & put.
Na posesji rośnie 400-letni dąb.

Dworek Główny i Oficyna
Dworek XVIII wieczny, odbudowany i odrestaurowany przez obecnych właścicieli w 1996r.
Dworek wpisany jest w Centralny Rejestr Zabytków. Do Dworku prowadzi zabytkowa aleja brukowa/kamienna, obsadzona jaworami. Imponujące wejście z 2 panteonami
Powierzchnia głównego budynku dworku wynosi niemal 994 m2. Na powierzchnie całkowitą składa się parter, poddasze użytkowe oraz podpiwniczenie w ¼ budynku.
Budynek pełni funkcję mieszkalno-pensjonatową. Powierzchnia zabudowy w obrysie wynosi 442 m2.
Dół dworu:
- 2 przedsionki (2 panteony wejścia).
- hol z klatką schodową do góry i do piwnicy (SPA)
- Sala konferencyjno- restauracyjna 56m2
- Sala restauracyjna z zielonym piecem kaflowym 52m2
- Sala kominkowa 60m2
- Mała restauracja z białym piecem
- Weranda z tarasem
- Kuchnia z aneksem 29m2
- Biuro z oddzielnym wejściem (przedsionek nr2)
- Hol 13m x 2m
- 3 Pokoje z łazienkami (1 z jaccuzzi)
Góra dworu:
Część mieszkalna: 4 pokoje z łazienkami i 1 Apartament 2-osobowy z łazienką (apartament 100m2: salon, sypialnia, łazienka, 2 garderoby)
Część gościnna:
· 11 pokoi 2-osobowych z łazienkami,
- 2 pokoje 1-osobowe z łazienkami
W piwnicach dworku: SPA ok. 100m2: 3 pomieszczenia, sauna, wymurowana wanna dla dwojga, pomieszczenia dyskoteki, barek,

Oficyna Dworku
Dół Oficyny:
- 3 pokoje z łazienkami
- Mały Apartament - 2 pokoje z łazienką
- pomieszczenie socjalne i magazynek
Góra Oficyny:
- 4 Pokoje 2-osobowe z łazienkami
- pokój socjalny

Budynek konferencyjno- restauracyjny
Budynek konferencyjno-restauracyjny, o powierzchni 600m2.
Parter : sala restauracyjna na 100 osób, w pełni wyposażone zaplecze kuchenne i sanitarne.
Piętro: 2 sale konferencyjne, barek, zaplecze wypoczynkowe i sanitarne.

Dwa budynki o powierzchni 100 m2 każdy, o funkcji rekreacyjno-pensjonatowej, murowane jednokondygnacyjne.
Sala fitness, siłownia i łazienka.


Inne :
- basen odkryty o wymiarach 10m x 6m + brodzik 5m x 1,50m. Altana zadaszona przy basenie
- staw i altana grillowa z miejscem ogniskowym, wymiary 15m x 10m
- Obiekt golfowy krótkiej gry (typu chip & putt). Powierzchnia 1000m2
- Boisko wielofunkcyjne z utwardzoną powierzchnią - kort tenisowy, nawierzchnia sztuczna szwajcarska.
- w podpiwniczeniu ok. 100m2 funkcjonujące SPA (3 pomieszczenia), sauna 
Na posesji rośnie 400-letni zabytkowy dąb.


PLUSY: Liczne możliwości adaptacji i rozbudowy. Możliwość powiększenia bazy hotelowej i eventowej, stworzenia kliniki medycznej i SPA, Domu Seniora.



ENGLISH VERSION
We presents an exclusive offer:
A unique place on the map of Masovia, an 18th-century restored manor house with adjacent buildings in the vicinity of Zakroczym. Property with an area of ​​2.89 h
Hotel - Guesthouse - Exclusive medical center or spa - Retirement home - Family property. Here you can imagine everything...
Park, old trees, outdoor swimming pool with a covered gazebo, SPA, tennis cards, chip & put golf, pond, gazebos.
Currently able to accommodate 65 guests at a time.
Possibility of expanding and enlarging the hotel base.

LOCATION:
50 km north of Warsaw, near Zakroczym
Location: by car to: Modlin Airport 17 min
to the very center of Warsaw PKiN 50 km

PROPERTY:
Plot area: 28900 m2
Total usable area of ​​the buildings: 1,759.75 m2
- Main Manor House and Annexe: usable area 910.0 m 2, total 994 m 2
- Conference and restaurant building - 600 m2
- Two free-standing pavilions - 200 m2
The property has its own HABA hydroponic treatment plant (bacteria) and a 44kW power generator (Caterpillar)

Plot:
Impressive entrance gate to the property.
Plot in a developed area: park, trees including old trees, outdoor swimming pool with gazebo, pond and barbecue gazebo, tennis court, chip & put golf.
There is a 400-year-old oak tree on the property.

Main Manor House and Annexe
18th century manor house, rebuilt and restored by the current owners in 1996.
The manor house is entered in the Central Register of Monuments. A historic cobblestone/stone alley, lined with sycamore trees, leads to the Manor House. Impressive entrance with 2 pantheons
The area of ​​the main building of the manor is almost 994 m2. The total area consists of the ground floor, attic and basement in ¼ of the building.
The building serves as a residential and guesthouse. The building area in outline is 442 m2.
Downstairs:
- 2 vestibules (2 entrance pantheons).
- hall with a staircase leading up and to the basement (SPA)
- Conference and restaurant room 56m2
- Dining room with a green tiled stove, 52 m2
- Fireplace room 60m2
- A small restaurant with a white stove
- Veranda with terrace
- Kitchen with kitchenette 29 m2
- Office with separate entrance (vestibule no. 2)
- Hall 13m x 2m
- 3 rooms with bathrooms (1 with jacuzzi)
Upstairs:
Living area: 4 rooms with bathrooms and 1 2-person apartment with bathroom (apartment 100 m2: living room, bedroom, bathroom, 2 dressing rooms)
Guest part:
· 11 double rooms with bathrooms,
- 2 single rooms with bathrooms
In the basement of the manor: SPA approx. 100 m2: 3 rooms, sauna, built-in bathtub for two, disco rooms, bar,

Manor Annex
Downstairs:
- 3 rooms with bathrooms
- Small Apartment - 2 rooms with a bathroom
- social room and storage room
Upstairs:
- 4 double rooms with bathrooms
- social room

Conference and restaurant building
Conference and restaurant building, with an area of ​​600 m2.
Ground floor: restaurant room for 100 people, fully equipped kitchen and sanitary facilities.
First floor: 2 conference rooms, bar, recreation and sanitary facilities.

Two buildings with an area of ​​100 m2 each, with recreational and guesthouse functions, single-story brick buildings.
Fitness room, gym and bathroom.


Other :
- outdoor swimming pool measuring 10m x 6m + paddling pool 5m x 1.50m. Covered gazebo next to the pool
- pond and barbecue gazebo with a fireplace, dimensions 15m x 10m
- Short game golf facility (chip & putt). Area 1000m2
- Multi-purpose sports field with a hardened surface - tennis court, Swiss artificial surface.
- 100m2 SPA with sauna.
There is a 400-year-old historic oak tree on the property.

PROS: Numerous possibilities of adaptation and expansion. Possibility of expanding the hotel and event base, creating a medical clinic and SPA, and a Senior Home.