Wyjątkowa Oferta: Działki z możliwością zabudowy i ogromnym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji, w miejscowość Borki w okolicach Zalewu Zegrzyńskiego.

Opis nieruchomości: Do sprzedaży wyjątkowy teren składający się z czterech działek o łącznej powierzchni 13 468 m2.. Nieruchomość przeznaczona wg MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub letniskową oraz część przeznaczona pod tereny zieleni nieurządzonej oraz rolę. Tereny te idealnie nadają się do realizacji następujących projektów:
• Zabudowa letniskowa: Działki o powierzchni min. 900 m², zapewniające prywatność i spokój.
• Zabudowa mieszkaniowa: Działki o powierzchni min. 1000 m² dla domów wolnostojących i min. 800 m² dla zabudowy bliźniaczej.
• Możliwość budowy garaży i obiektów gospodarczych.
• Realizacja dróg wewnętrznych, miejsc postojowych oraz ciągów pieszych i ścieżek rowerowych.
• Możliwość upraw ogrodniczych, plantacji, zadrzewienia oraz realizacji projektów edukacyjnych.

Dojazd gminną drogą.

Media: gaz w odległości ok. 150 m, prąd w odległości ok. 200 m.

Wymiary działek:
• nr 143: Szer.: 9 m, Gł.: 235 m, kształt: prostokąt, powierzchnia: płaska,
• nr 144: Szer.: 30 m, Gł.: 220 m, kształt: prostokąt, powierzchnia: płaska,
• nr 271/1: Szer.: 9 m, Gł.: 125 m, kształt: prostokąt, powierzchnia: płaska,
• nr 272/1: Szer.: 30 m, Gł.: 120 m, kształt: prostokąt, powierzchnia: płaska.

Lokalizacja i Otoczenie: Nieruchomość znajduje się w malowniczym otoczeniu, w pobliżu rzeki Rządza (1,2 km) oraz portu i plaży Rynia (3,7 km i 4,4 km). Bliskość przedszkola (1 km), sklepu (1,7 km) i kąpieliska (3,8 km) czyni to miejsce idealnym dla rodzin i osób ceniących aktywny wypoczynek. Dodatkowo, dogodna lokalizacja w pobliżu miast Radzymin (8,2 km), Legionowo (16 km), Nieporęt (8 km) oraz trasy S8 (12 km) zapewnia łatwy dostęp do większych aglomeracji.

Zalety i Możliwości:
Wielofunkcyjność terenu: możliwość zabudowy mieszkalnej, letniskowej oraz inwestycyjnej.
Potencjał rekreacyjny i edukacyjny: tereny zieleni nieurządzonej z możliwością upraw ogrodniczych, plantacji, zadrzewienia oraz realizacji projektów edukacyjnych.
Wspaniała lokalizacja: bliskość przyrody, wody oraz kluczowych punktów infrastrukturalnych.
Doskonała inwestycja: teren o dużym potencjale wzrostu wartości.

Zapraszam do kontaktu!

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się ze mną, aby dowiedzieć się więcej i umówić na pokaz nieruchomości. Twój nowy projekt zaczyna się tutaj!